양도소득세 계산기 사용법 & 절세 전략 (쉽게 계산하는 법!)
양도소득세를
정확하게 계산하는 방법과 절세 전략! 온라인 계산기를 활용해 미리 세금 부담을
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✅ 양도소득세 계산기란?
양도소득세는 **양도차익(양도가액 - 취득가액)**을 기준으로 계산됩니다. 하지만 보유 기간, 거주 여부 등에 따라 다양한 공제 항목이 적용되기 때문에 직접 계산하기 어렵습니다.
✔️ 양도소득세 계산기의 장점
- 복잡한 세금 계산을 자동화
- 비과세 여부 확인 가능
- 예상 세금 부담을 미리 확인 가능
✅ 양도소득세 계산 공식
- 양도차익 계산: 양도가액 - (취득가액 + 필요경비)
- 기본공제: 250만 원 적용
- 장기보유특별공제: 보유 & 거주 연수에 따라 최대 80% 공제
- 세율 적용: 과세표준에 따라 6~45% 차등 적용
✅ 양도소득세 절세 전략
✔️ 장기보유특별공제 활용
- 3년 이상 보유 시 최대 40% 공제
- 10년 이상 보유 시 최대 80% 공제 가능
✔️ 비과세 요건 충족하기
- 신규 주택 취득 후 3년 내 기존 주택 매도
- 조정대상지역 내 주택의 경우 2년 실거주 필수
👉 양도소득세를 빠르게 계산하고 절세 전략을 확인하세요!
양도소득세 계산 & 신고
- 📌 국세청 홈택스
- 홈페이지: https://www.hometax.go.kr
-
주요 기능:
- 양도소득세 자동 계산
- 양도소득세 신고 및 납부
- 절세 혜택 및 감면 내용 확인
부동산 공시가격 조회 (양도세 계산 참고용)
- 📌 국토교통부 부동산 공시가격 알리미
- 홈페이지: https://www.realtyprice.kr
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주요 기능:
- 아파트 및 단독주택 공시가격 확인
- 토지 및 주택 시세 정보 제공
- 양도소득세 계산 시 참고 가능
종합부동산세 & 세금 관련 상담
- 📌 국세청 공식 홈페이지
- 홈페이지: https://www.nts.go.kr
- 전화 상담: 국세청 대표 상담번호 126 (세법 상담 가능)
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